1、人性化收费；一直以来收物业费是物业管理者比较头疼的问题，而电梯刷卡控制系统大大提升管理小区的安全级别业主被动缴纳物业费变为主动缴费，为实现小区按层收费、按次收费、包月收费提供了有利的条件。2、临时访客功能；对于临时的访客可以发放临时卡，发行时可以授权临时卡的有效时间段、有效楼层、有效电梯、有效刷卡次数，在授权范围内使用有效。小型载货电梯这些信息均通过管理电脑加载到主控板中，当临时访客离开时，可以退卡，凤桥载货电梯取消此临时卡的权限。3、智能化；当遇到电梯消防时，电梯智能卡控制器会自动脱离电梯，是电梯恢复到无电梯智能卡控制状态，方便电梯内人员及时脱离危险。

在商场我们常见的是小孩子在扶梯上打闹嬉戏，相互追逐，这是很不安全的一种行为；一个是容易发生碰撞，二是电梯在运行很容易造成摔倒事故。上下电梯要将小孩抱起来，或者拉在身边。要看清楚运行方向，不要逆向走，有部分人喜欢显示自己，和同伴一起乘坐自动扶梯的时候，喜欢从相向的扶梯走，来追赶同伴，这样既给自己带来了危险，还会影响正常乘坐人员的安全。乘坐自动扶梯时候，不要光脚，如果有鞋带的鞋子应该注意鞋带是否系好，不要上了扶梯再低头系鞋带；

刷卡电梯管理系统由安装在电梯轿厢和厅外的IC卡控制器、安装在管理中心的IC卡发卡中心、电梯的使用人员持有的IC卡组成。在电梯的轿厢内设置读卡器，电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定层楼的轿内指令，提供给使用者登记；无卡或者卡未授权的楼层，则不能登记，开放的公共区域则无须IC卡可以登记。可以限制无关人员进入IC卡权限区域。

电梯的厅门在厅外是不能扒开的，是需要用专用工具才能开启（专用工具由维修人员掌管）。乘客是不准扒门的，更不能打开，否则会有坠落井道的危险。

1.暴雨天气导致地下车库（地下室）积水，积水再倒灌进入电梯井道。2.是当高层楼宇的消防喷淋系统动作、住户的水管破裂（住户忘记关水）、公共走廊的窗户大量飘雨时，积水会漫过厅门地坎进入井道。3.电梯底坑防水系统未处理好，出现渗水。此外，当电梯轿厢处于水浸层下方时，积水会漫过厅门上坎，可能造成底坑和轿厢底等线路短路。当积水进入轿厢顶上时，可能造成轿厢顶上线路板短路烧毁，维修更换工作耗费时间长、费用巨大，直接影响高层楼宇的日常交通运作。