一、电梯机房的配备

电梯的机房一般在电梯井的顶端，机房内的关键机器设备有曳引机、电梯限速器、控制柜以及电线槽、穿线管，及其用以援救的机器设备（如盘赛车手轮）等。电梯的机房门要上锁，并标出“机房重地、闲人免进”等提示语。

二、电梯的开关电源

电梯的供电系统开关电源驱动力开关电源为三相五线220V/50Hz，照明开关电源为沟通交流单相电380V/50Hz，工作电压起伏范畴在±7%上下。机房下设一只配电柜，一般由三个隔离开关组成，电源总开关承担合闸给控制柜，电梯轿厢照明电源开关和电梯井照明电源开关各自操纵电梯轿厢和电梯井照明，另有36V安全性照明及插座开关。

1.开关电源的电源总开关

每台电梯都独立安置一只有断开该电梯全部供电系统电源电路的电源总开关。该电源开关应具备断开电梯一切正常应用状况下较大 电流量的工作能力。

2.三相五线制

在我国供配电系统以往一般选用中性线立即接地装置的三相四线制，从安全防范层面考虑到，电梯的电器设备应选用接零维护。在中性点接地系统软件中，当一相连地时，接地装置电流量变成非常大的单相电短路容量，维护机器设备能精准而快速的姿势断开电流量，确保人身安全和机器设备安全性。接零维护另外，接地线也要在要求的地址采用接地线。接地线是将接地线的一点或多一点根据接地体与地面再度联接。

在电梯安全性供电系统现实状况中还存有一定的难题，有的引进开关电源为三相四线，到电梯机房后，将零线与保护区线混和应用；有的用铺设的金属软管表皮作零线应用，它是很危险的，非常容易导致触电事故或危害电器设备。应选用三相五线制，立即将保护区线引进机房。

三相分别是L1、L2、L3；五线是三条火线零线（L1—淡黄色、L2—翠绿色、L3—鲜红色）、一条工作中零线（N—深蓝色）、一条维护零线（PE—绿/黄两色）。

电梯的维修保养

依据2017年8月1日起执行的《电梯维护保养规则》（（TSG/T5002-2017）的要求：电梯的维保分成半个月左右、一季度、大半年、本年度维保。维保企业理应根据其规定，依照安裝应用维护保养使用说明的要求，而且依据所维护保养电梯应用的特性，制定有效的维保方案与计划方案，对电梯开展清理、润化、检查、调节，拆换不符合规定的零配件，使电梯做到安全性规定，确保电梯可以一切正常运作。

在电梯一切正常交付使用全过程中，按时开展维护保养是不可或缺的。维护保养就是指为了更好地能充分运用已交到客户应用的电梯的各类特性，满足客户的必须，由维护保养单位向客户给予的协作与支援。

电梯是涉及到生命安全的特种设备安全，一旦因为商品缺点而产生安全事故，生产厂家或维保企业务必负责任，对电梯的安全系数规定很高，因而务必根据平时的维护保养時刻保证机器设备的安全性应用。如上所述，电梯的维护保养分成半个月左右保、一季度保、大半年保和年保四种，维保的主要内容各有不同。在其中半个月左右保是电梯开展维修保养的基本新项目。